一月新批樓按升一成五 2018年3月14日

資料來源:澳門日報

金管局昨發佈,一月新批核住宅按揭貸款按月增加14.9%至36億(澳門元,下同)。其中,佔新批核住宅按揭貸款97.5%的居民部分按月升15.2%至35億元;非居民部分按月亦增加5.5%至9千萬元。一七年十一月至一八年一月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為36億澳門元,較上期(一七年十月至十二月)增加8.2%。

樓花按揭同比飆升

抵押品為在建樓宇(樓花按揭)的新批核住宅按揭貸款為3億2千萬元,按月比較基本持平,與去年同期比較飆升99.8%;其中,佔新批核樓花按揭貸款98.9%的居民部分按月升3.5%,與去年同期則上升113%。

新批核商用物業貸款按月增加135.1%至130億,與一年前比較更急升389%。其中,佔新批核商用物業貸款62.6%的居民部分按月升51.0%至81億;非居民部分則由以商舖作為抵押品的大額貸款帶動而上升至49億。一七年十一月至一八年一月的新批核商用物業貸款每月平均數為84億元,較上期(一七年十月至十二月)升50.7%。

貸款拖欠比率續升

截至今年一月底,未償還住宅按揭貸款總額達1,897億,按月微升0.1%,與一年前比較亦增加4.5%;其中,居民部分佔93.6%。居民部分的未償還住宅按揭貸款按月升0.3%,非居民部分則減少1.7%。

未償還商用物業貸款總額按月增加2.6%,而與一年前比較亦增加8.1%,至1,833億元;其中,居民部分佔89.1%。與一個月前比較,居民及非居民部分的未償還商用物業貸款按月分別上升1.2%及16.0%。

貸款拖欠比率方面,一月底的住宅按揭貸款拖欠比率為0.20%,按月微升0.01個百分點,與一年前比較亦增加0.02個百分點;商用物業貸款拖欠比率為0.14%,按月基本持平,與一年前比較則上升0.01個百分點。