內地房貸利率連升十四月 2018年3月14日

資料來源:澳門日報

全國房貸利率今年二月繼續上揚,首套房貸款平均利率百分之五點四六,連續十四個月上升。以目前全國首套房貸平均利率百分之五點四六貸款一百萬元(人民幣,下同)、三十年等額本息還款計算,需償還的利息在過去一年內多出了二十一點七四萬元。

貸百萬息多廿一萬

中國新聞網今天報道,二月全國首套房貸款平均利率百分之五點四六,這相當於基準利率的一點一一四倍,環比上升百分之○點五五,同比上升百分之二十二點一五。

網絡金融服務公司融360指出,以現在全國首套房貸平均利率百分之五點四六貸款一百萬元、三十年等額本息還款計算,需償還利息約為一百○三點五萬元,而在去年同期所需償還的利息約為八十一點七六萬元,一年內利息支出多了二十一點七四萬元。

全國房貸利率的這一波漲勢始於二○一七年初。二○一七年一至四月,全國首套房平均房貸利率開始緩慢上升,五月後升幅加大,一直持續到十一月升幅才有所放緩。

預測仍有上浮空間

未來房貸利率會否繼續上浮?融360分析師認為,今年二月全國房貸市場繼續保持收緊態勢。原本新年伊始,各家銀行貸款額度應該比較充裕,但今年各家銀行房貸利率卻紛紛上浮,貸款額度收緊,甚至暫停放貸。預測未來房貸利率仍有上浮空間。

對於各界關注的房地產稅問題,《證券日報》報道,全國人大新聞發言人近日在答記者問時稱,房地產稅目前仍處於草案起草階段。學界認為,短期內開徵房產稅的可能性極小。